>

TEKNİK ŞARTNAME

Bu şartname Doğa Park projesin deki dairelerin genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını anlatmaktadır.

BÖLÜM 1: SİTE GENEL

Site 7 blok toplam 56 daireden oluşmaktadır.
Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır.  

BÖLÜM 2: YAPI GENEL

2.1. En son deprem yönetmeliğine uygun radye temel, betonarme karkas, doğalgazlı, asansörlü olacaktır. 
2.2. Bölücü duvarlar, betonarme perde ve tuğla üzeri kaba sıva, üzeri alçı sıva 
üzerine saten alçı olacaktır.

BÖLÜM 3: DIŞ CEPHE

3.1. Mimari proje paralelinde cephede izo tuğla duvar üzerine dıştan ısı yalıtım ile mantolama yapılacaktır.
3.2. Isı yalıtım üzerine granüllü boya ve/veya silikon esaslı dış cephe boyası uygulanacaktır.

BÖLÜM 4 : İÇ-DIŞ DOĞRAMALAR

4.1. Dış cephelerde ahşap görünümlü PVC doğrama yapılacaktır.
4.2. Isı cam takılacaktır.
4.3. Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır.
4.4. Daire iç kapıları, tasarımına uygun ahşap kasa ve pervazlı, ahşap kaplamalı kanat olarak imal edilecektir.

BÖLÜM 5: DÖŞEME, İÇ DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:

5.1. Giriş Holü ve Koridorlar

  • Döşemeler : 1.sınıf seramik
  • Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı.
  • Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma tavan ve/veya kartonpiyer.
  • Dolaplar : Mebran kaplamalı vestiyer.

 5.2. Salon

  • Döşemeler : Laminat
  • Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı.
  • Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma  tavan ve/veya kartonpiyer yapılacaktır.

5.3. Yatak Odaları ve Çalışma Odaları

  • Döşemeler : Laminat
  • Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
  • Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ kartonpiyer yapılacaktır

5.4. Ebeveyn Yatak odası

  • Döşemeler : Laminat  
  • Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya ve/veya duvar kağıdı.
  • Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ kartonpiyer yapılacaktır
  • Dolaplar :  Gözlü giysi odası dolabı.

5.4.1 Ebeveyn Yatak odası banyosu

  •  Duvarlar : Tasarımına uygun 1.sınıf seramik
  • Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
  • Armatür : 1.sınıf armatür
  • Vitrifiye : 1.sınıf vitrifiye
  • Duş tekneleri : Seramik duş mahali, duş kabini

5.5. Mutfaklar

  • Döşemeler : 1.sınıf seramik
  • Duvarlar : Alçı üzeri su bazlı boya tezgah arası cam mozaik ve/veya seramik
  • Tavanlar : Su bazlı tavan boyası+ gereken yerlerde alçıpan asma tavan ve/veya kartonpiyer
  • Dolaplar : Projesine uygun mebran dolaplar ve mermer, mermerit veya granit tezgah.
  • Armatür : 1.sınıf armatür
  • Beyaz eşya : Tüm dairelerde mutfak beyaz eşya ( ankastre ocak, ankastre fırın, ankastre mikrodalga fırın ve davlumbaz) montajı yapılacaktır.
  • Eviye : Paslanmaz çelik eviye temin edilecektir.

5.6. Banyo

  • Döşemeler : 1.sınıf seramik
  • Duvarlar : Tasarımına uygun 1.sınıf seramik
  • Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya.
  • Armatür : 1.sınıf armatür
  • Vitrifiye : 1.sınıf vitrifiye
  • Dolaplar :  Mebran banyo dolabı
  • Duş tekneleri : Compact Duşkabini.

5.7. Binalarda ortak mahaller

  • Ana giriş ve dış merdivenler doğal taş kaplama olacaktır.
  • Merdiven sahanlıkları granit seramik ya da doğal taş kaplama olacaktır.

BÖLÜM 6: SIHHİ TESİSAT


6.1. Sıcak su ve ısıtma 
Site genelinde her bir daire için bağımsız kombili sıcak su ve ısıtma sistemine ait altyapı ve cihaz temini yapılacaktır.

6.2. Yangın Alarm Sistemi

Sistemde her dairede mutfak bölümüne ısı ve gaz detektörleri konulacaktır. 

BÖLÜM 7: ELEKTRİK – ZAYIF AKIM

7.1. Topraklama Tesisatı
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

7.2. Telefon/TV/Internet Tesisatı
Her dairede projesine uygun salon, oturma odası ve odalara hizmet verecek şekilde 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
Daire içine, projesine uygun telefon ve data prizi konulacaktır.
Binada merkezi uydu sistemi kurulacak salon, salon balkonu, mutfak, otuma odası, ebeveyn yatak odasına uyumlu prizler konulacaktır, diğer odalara karasal yayın prizi konulacaktır.

7.3. Digital Interkom Sistemi
Blok girişlerinden dairelerle, site girişinde güvenlikle ve sitede ki diğer bütün dairelerin arasında irtibat sağlanması için kullanılacak

7.4. Digital Paket Yayın Altyapısında Merkezi Uydu Anten Sistemi

Digitürk, D-smart, Türksat, Hotbrid yayınları uyumlu uydu alıcısı(receiver) ile izlenebilecek.

7.5. Asansörler

Bloklara projesine uygun TSE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır, bu asansörler bodrumdaki yeraltı otoparkına kadar inecektir.

7.6. Depo

Her daireye projesine uygun kapalı 1 'er depo verilecektir.

Not: Görsellerde kullanılan her türlü mimari malzeme; mutfak ve banyo dolapları, doğrama ve kapılar ve tüm diğer malzemeler yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas teşkil etmez. Müteahhit firmayı yapacağı taahhüt konusunda bağlayıcı değildir. Tüm bunlarla ilgili teknik şartname maddeleri geçerlidir.

BAYLAR PROJE TAAH.İNŞ.YAPI MALZ.SAN.TİC.LTD.ŞTİ. Adres: Dumlupınar Mah. Ambaryolu Cd. Buket Apt. Altı N o: 77 / 03200 AFYONKARAHİSAR Tel : + 90 272 213 52 17 - 213 54 17 Fax : +90 272 213 56 17 Cep Tel: 0 533 4111044 -0 532 7225464
e-mail : info@baylarins.com.tr web : www.baylarins.com.tr

Copyright 2013-2014 Baylar. All rights reserved